À l'attention de : FONCIA TERRE OCCITANE – Syndic de la copropriété Les Vergers de Bacchus, 14 chemin de JANIN 34300 AGDE

Objet : Demande d'action urgente face au manque de local poubelles, à la prolifération de déjections animales et à l'insalubrité des parties communes

Madame, Monsieur le Syndic,

Nous, soussignés, voisins et locataire de la résidence Les Vergers de BACCHUS située au 14 Chemin de Janin 34300 Agde, tenons par la présente à vous alerter officiellement sur la situation devenue critique concernant la gestion des déchets et l'hygiène au sein de la copropriété.

À ce jour, la résidence souffre d’un manque flagrant de local poubelles adapté (ou d'un dimensionnement insuffisant des bacs mis à disposition). En conséquence, les déchets s’accumulent quotidiennement à même le sol. À cette situation s'ajoute une recrudescence inadmissible de déjections animales non ramassées dans les espaces communs (parking et grilles d’évacuations d’eaux pluviales), transformant ces lieux de passage en zones d'insalubrité totale.

Ces nuisances graves et répétées entraînent :

Insalubrité publique et risques sanitaires majeurs : Odeurs nauséabondes persistantes, développement de bactéries et prolifération avérée ou prévisible de nuisibles (rats, insectes).

Atteinte à la sécurité et au confort visuel : Obstruction des voies de circulation par les sacs poubelles et souillure généralisée des sols.

Dépréciation de la copropriété et des maisons voisines : Image fortement dégradée du lieu de vie pour les résidents, les voisins  et les visiteurs.

Le syndic étant garant de la conservation de l'immeuble, de la sécurité et de l'hygiène des parties communes (conformément à l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965), nous vous demandons d'intervenir sans délai pour :

Mettre en place une solution d'urgence pour les déchets : Augmentation du nombre de bacs ou de la fréquence des collectes en lien avec les services de la mairie.

Rappeler à l'ordre les propriétaires d'animaux indélicats : Par un affichage ferme et l'envoi d'un courrier de rappel du règlement de copropriété concernant l'interdiction et la verbalisation des déjections animales dans les parties communes.

Inscrire à l’ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale : La création, l'aménagement ou la mise aux normes d’un véritable local poubelle dédié, ainsi que d'éventuelles mesures de contrôle (ex: vidéosurveillance si la configuration le permet).

Faute d'action rapide de votre part pour résorber cette situation d'insalubrité, nous nous verrons contraints de saisir les services d'hygiène de la mairie  (ARS).

Comptant sur votre réactivité et votre professionnalisme