Pour la réfection urgente de la chaussée de notre résidence et le respect des obligations du bailleur au Domaine des roches rouges à Préfontaine

L'état des lieux : Une résidence neuve déjà sinistrée

Nous, résidents et usagers de la résidence, tenons à exprimer notre profonde indignation et notre vive inquiétude face à la dégradation alarmante et précoce de la chaussée au sein de notre lotissement. Alors que notre résidence est toute récente, les voies de circulation interne présentent déjà des signes de vétusté indignes et dangereux : trous béants, affaissements majeurs et véritables cratères.

Cette situation, qui ne cesse de s'aggraver au fil des jours et des intempéries, témoigne d'un manque crucial d'entretien, voire d'un vice de construction initial qui aurait dû être traité sans délai par le bailleur.

Les risques encourus : Une catastrophe matérielle et humaine imminente

L'inaction actuelle expose l'ensemble des résidents et des visiteurs à des risques majeurs au quotidien :

Pour les véhicules (voitures, deux-roues, vélos) : Le franchissement inévitable de ces cratères cause des dommages mécaniques graves et coûteux (rupture de suspensions, éclatement de pneus, déformation des jantes, problèmes de parallélisme). Pour les deux-roues, le risque de chute lourde est permanent.

Pour les piétons (enfants, personnes âgées, poussettes) : Ces excavations constituent des pièges invisibles de nuit ou par temps de pluie (lorsqu'ils sont remplis d'eau). Une entorse, une mauvaise chute ou un accident grave aux conséquences corporelles dramatiques peut survenir à tout moment.

Rappel juridique : La responsabilité totale et exclusive du bailleur

Il est primordial de rappeler au bailleur que sa responsabilité civile et pénale est pleinement engagée.

Article 1719 du Code Civil : Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière, d'entretenir la chose louée en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée et d'en faire jouir paisiblement les preneurs pendant la durée du bail.

En négligeant l'entretien des voies d'accès dont il a la charge, le bailleur manque à son obligation de délivrance d'un logement décent et sécurisé. En cas d'accident corporel ou matériel, la responsabilité totale du bailleur sera invoquée pour négligence et manquement à une obligation de sécurité.

Notre ultimatum : L'obligation d'agir

Face au silence et à l'inertie constatés jusqu'à présent, Nous sommes aujourd'hui contraints d'agir collectivement.

Par la présente pétition, nous exigeons :

• Une inspection immédiate des services techniques du bailleur.

• La planification et la réalisation à échéance rapide de travaux de rénovation et de résine complets de la voirie.

La sécurité n'est pas une option, c'est un droit. Pour notre sécurité et celle de nos enfants, agissez !