À l'attention de Gennevilliers Habitat,

Nous, résidents du quartier Sévines à Gennevilliers (92 230), exprimons notre mécontentement face à la régularisation des charges reçue en octobre 2024, dont le montant élevé nous semble injustifié et difficilement supportable.

Considérant :

1. La hausse importante et soudaine de cette régularisation qui dépasse largement les prévisions initiales,

2. Le manque de transparence quant aux calculs et aux dépenses réelles justifiant cette augmentation,

3. La pression financière supplémentaire que cette hausse exerce sur les familles et les ménages du quartier, dans un contexte économique déjà tendu,

Nous nous interrogeons également sur :

La raison pour laquelle des charges supplémentaires sont imposées en plus des charges mensuelles régulières,

Les tarifs élevés de l'eau froide et de l'eau chaude, dont les coûts dépassent ce qui serait raisonnable au vu de la consommation moyenne,

Le fait que les charges pour l’entretien des parties communes soient inégalement réparties entre les locataires, alors que le service de nettoyage reste insuffisant : un passage hebdomadaire dans les étages laisse les espaces communs souvent sales et mal entretenus.

Nous demandons donc :

Une révision et une clarification détaillée des charges, incluant un justificatif précis des dépenses réelles,

La mise en place d’un plan de concertation entre les résidents et Gennevilliers Habitat pour établir un système de régularisation des charges plus juste et transparent à l’avenir.

Nous, signataires de cette pétition, espérons que Gennevilliers Habitat prendra en compte notre demande pour alléger et rendre plus transparente la gestion des charges dans notre quartier.

AVENANT À LA PÉTITION : Demande de révision des frais d'éclairage et d'entretien des parties communes dans le quartier Sévines, Gennevilliers

À l'attention de Gennevilliers Habitat,

Nous, signataires de la pétition initiale pour protester contre le montant élevé de la régularisation des charges dans le quartier Sévines à Gennevilliers (92 230), souhaitons ajouter les remarques suivantes :

1. Confusion dans les relevés de compteur : Nous avons constaté des erreurs fréquentes dans les relevés de compteur entre différents locataires, ce qui génère des factures inexactes. Cette confusion crée de l'injustice dans les montants facturés et accentue les difficultés financières de nombreux résidents. Nous demandons une vérification des relevés de compteur pour garantir que chaque locataire paie exactement sa propre consommation.
2. Régularisation des charges encore élevée malgré les ajustements : Malgré le geste effectué pour réduire la régularisation des charges, celle-ci reste encore trop élevée pour beaucoup d’entre nous. La régularisation actuelle ne reflète pas une prise en compte suffisante des réalités économiques et des capacités des locataires à faire face à ces charges. Nous demandons donc une réévaluation des charges et une réduction supplémentaire pour alléger la charge financière.
3. Frais d’éclairage élevés des parties communes : Nous constatons que les éclairages des parties communes restent allumés en continu, de jour comme de nuit, entraînant des coûts d’énergie excessifs et évitables. Nous demandons l’installation de dispositifs de minuterie ou de détecteurs de mouvement afin de limiter les frais inutiles tout en maintenant un éclairage sécurisé et fonctionnel pour tous les résidents.
4. Inégalité dans les charges de nettoyage des parties communes : Nous déplorons que les charges de nettoyage soient inégalement réparties entre les locataires alors que la fréquence de passage reste faible (une fois par semaine), ce qui laisse souvent les espaces communs dans un état d’insalubrité. Nous demandons une répartition plus juste des charges de nettoyage, proportionnelle à la qualité du service rendu, ainsi qu’une augmentation de la fréquence de nettoyage pour garantir un cadre de vie plus sain.
5. Transparence dans la gestion des charges : Nous demandons une clarification sur le calcul de toutes les charges imputées, avec des justificatifs détaillés sur les coûts liés à l'eau, à l’éclairage, et aux services d’entretien. Une meilleure transparence sur ces éléments nous permettrait de mieux comprendre la répartition des coûts et de veiller à une utilisation optimale des ressources.

Ces ajouts viennent renforcer notre demande de révision et de transparence sur la gestion des charges de notre résidence. Nous espérons que Gennevilliers Habitat prendra en compte ces demandes dans les échanges à venir, afin d'assurer une gestion plus juste et une répartition équitable des charges pour tous les résidents.