Oui à des logements en centre-ville

Non à un projet immobilier démesuré dans le quartier de l'église

Nous sommes un collectif de riverains de la Sente du Paradis et des rues avoisinantes à Erquy. Le projet « îlot du Ginkgo Biloba » porté par Bouygues, prévoit dans l'état actuel la construction de 39 logements répartis en 3 bâtiments dont deux formeraient un immeuble d’environ 60 mètres de long et de 14 mètres de hauteur, sur un terrain enclavé situé Sente du Paradis dans le périmètre de l’AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine), au cœur du centre historique.

Tel qu’il a été présenté, ce projet soulève de fortes inquiétudes :

• En termes de flux automobile, 45 places de parking sont prévues dont 35 accessibles par la rue étroite des anciennes écoles, à sens unique et parfois fermée à la circulation l'été quand il y a des mariages ou des sépultures, puis la Sente du Paradis, voie majoritairement piétonne en pente très forte et étroite où deux voitures ne peuvent pas se croiser.
• L’entrée et sortie d’un parking souterrain de 25 places se fera au premier tiers de la Sente. A ce parking souterrain s’ajoutera un parking aérien de 10 places, situé dans la cour de la garderie.
• L’implantation d’entrées et de sorties de parkings aériens et souterrains modifierait profondément l’équilibre de ce cheminement public et la sécurité des piétons avec un flux automobile totalement disproportionné au regard des usages actuels. A ce jour, seuls 8 logements ont un accès automobile par la Sente, fréquentée surtout par des piétons.

Nos inquiétudes concernent également l’intégration paysagère et architecturale dans un secteur patrimonial sensible situé autour de l’église :

• La volumétrie des immeubles prévue n’est pas en harmonie ni en cohérence avec l’ensemble des maisons. En effet, celles-ci sont pour la plupart d’époque et en grès rose, le quartier risque alors d’être défiguré.
• Cette partie d’Erquy se verrait privée des vues ouvertes sur le cœur historique et la baie, ainsi que d’une grande partie de leur ensoleillement, modifiant fortement les conditions de luminosité et les perspectives ouvertes sur la baie. Ce projet nous paraît disproportionné au vu de la configuration et de l’histoire du quartier. Il ne nous semble pas que cette politique soit durable pour assurer une évolution immobilière harmonieuse à Erquy tout en respectant l’intégrité patrimoniale de notre commune.

Oui, on peut construire des logements à cet endroit pour densifier le centre-ville d’Erquy. Cependant, cette densification doit être respectueuse du patrimoine et de la sécurité des usagers, tout particulièrement les enfants et les personnes âgées.

Nous demandons le gel immédiat de ce projet dans sa forme actuelle et sa redéfinition avec une densité et une hauteur compatible avec l’identité du site, afin de ne pas dénaturer ce quartier riche en patrimoine. Cette demande aura d’autant plus de poids si vous acceptez de nous soutenir en signant la pétition.

Merci d’avance

L’association Les Amis de la Sente du Paradis