Dans le cadre du projet immobilier situé au 35 rue Danton, les riverains souhaitent formaliser une démarche collective de recueil de soutiens sur les impacts urbains, résidentiels et techniques du projet.

Le projet vise la création de 41 logements, d’un centre d’hébergement et de réinsertion sociale de 35 chambres et d’un commerce.

Ce projet, dont les travaux vont durer plus de 2 ans, implique une évolution significative du gabarit bâti au 35 rue Danton : le petit immeuble actuel de 2 étages sera rasé et remplacé par un immeuble de 5 étages, haut de 18m. Cette évolution est susceptible d’entraîner des effets notables sur les conditions d’habitation de la copropriété riveraine du 33 rue Danton et sur la structure même de son environnement bâti, ainsi que des immeubles du 39 et 41 rue Danton.

Par ailleurs, le 33 rue Danton constitue un ensemble patrimonial protégé au titre du PLU. Il s'agit d'un ancien lotissement construit pour les commerçants de l'avenue de Fontainebleau au début du XXe siècle. Il conserve encore aujourd'hui l'homogénéité architecturale et l’échelle modeste caractéristique de l’époque. À ce titre, cet ensemble participe pleinement à l'identité historique du quartier. Dans ce contexte, l'implantation à proximité immédiate d'un immeuble de gabarit très supérieur soulève des interrogations quant à son insertion dans l'environnement existant et à son impact sur la perception et la valorisation de cet ensemble patrimonial protégé.

La présente initiative vise à porter à la connaissance des autorités compétentes et du maître d’ouvrage les préoccupations des habitants directement concernés, notamment en matière :

• d’insertion urbaine et de compatibilité avec le tissu existant,
• des conditions d’éclairement naturel concernant les maisons de l’aile nord du 33 rue Danton,
• de proximités bâties et de qualité paysagère
• et, plus largement, de qualité du cadre de vie.

Cette démarche a vocation à contribuer à un dialogue constructif et à l’examen de solutions d’adaptation ou d’atténuation des impacts du projet.