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Changement de zonage, espaces verts détruits, où est l'accord des citoyens?

Nous demandons à Monsieur le maire de la Municipalité de Chelsea, Monsieur Pierre Guénard, ainsi qu'au conseil municipal, de revoir la décision concernant l'emplacement des dépôts de matériaux secs et un futur garage municipal sur le chemin Carman. On doit vous avouer que nous sommes fortement mécontents par le choix d’emplacement. Nous avons l’habitude de profiter du parc municipal ainsi que de l’espace vert merveilleusement aménagé sur le chemin Bates (situé juste devant le dépôt), sans oublier l’accès au parc de la Gatineau sur le chemin Carman et plusieurs autres attraits qui nous ont fait tomber en amour avec l’emplacement, la municipalité et ses valeurs.

L’aménagement de ce dépôt entrainera une forte présence de véhicules lourds en plus de la présence constante de machineries lourdes bruyantes et polluantes juste au milieu d’un quartier résidentiel bien implanté, un parc, un espace vert et le parc de la Gatineau. De plus, ce trafic causera un risque majeur pour la sécurité des piétons, des nombreux cyclistes et motocyclistes qui y circulent quotidiennement et autres utilisateurs de la route 105, du chemin Carman et du chemin Bates. Il est aussi important de considérer que ce dépôt sera la source d’une pollution visuelle et sonore majeure dans un décor qui, jusqu’ici, était des plus enchanteurs.

Lors de notre emménagement, nous avions choisi la municipalité de Chelsea pour ses valeurs et en particulier la protection de l’environnement et des espaces verts. L’aménagement de ce dépôt ne cadre pas avec cette valeur qui nous est cher et qui est pourtant partagée dans la vision stratégique municipale.

Pour terminer, nous sommes fortement d’avis que ce dépôt nous privera de la jouissance et de la quiétude de nos résidences et va à l’encontre des valeurs des résidents de Chelsea. C’est pourquoi, il n’y a seulement qu’une solution, celle de reconsidérer immédiatement l’emplacement du dépôt pour un emplacement plus discret dont l’impact social, communautaire et environnemental serait moins grand.

Sur ce, nous souhaitons discuter avec vous de vive voix au sujet de ce dossier le plus rapidement possible. Voici quelques questions précises que nous avons :

1. Comment se fait-il que le zonage du terrain ait changé sans que la population avoisinante en soit informée directement?
2. Des études ont-elles été menées sur les impacts environnementaux de ce projet ? Qu’en est-il de la pollution de l’air qui sera augmentée significativement? Ce projet est situé à l’ouest de nos résidences et les vents apporteront de l’air vicié vers nos résidences. Cet air sera respiré par de nombreux jeunes enfants, notre quartier étant majoritairement un quartier de jeunes familles.
3. Comme vous le savez, nos propriétés s’approvisionnent en eau via des puits. Puisque ce site générera de la pollution qui sera inévitablement captée par la nappe phréatique, quels impacts vos études ont-elles démontrées à ce sujet?
4. Les dépôts secs seront acheminés par camions en grande partie. Cela augmentera la pollution auditive et la pollution de l’air. Quel sont les résultats de vos études d’impact à ce sujet sur la population locale ?
5. Quels sont vos plans pour que la route 105, le chemin Bates et le chemin Carman demeurent sécuritaires et agréables aux piétons, cyclistes et motocyclistes qui profitaient jusqu’à maintenant de la vue panoramique ? Quels sont les estimés de nouvelle circulation causé par ce site selon vos études? Comment allez-vous réglementer le tout pour que cela demeure sécuritaire ?
6. Le site projeté fera-t-il l’objet d’un aménagement paysager?
7. La municipalité a-t-elle prévue un fonds d’indemnisation pour la perte de valeur de nos propriétés? Il est plus que certain que ce site affectera négativement les valeurs de nos maisons.

Français - English

Zoning change, green spaces destroyed, where is the citizens' agreement?

We ask the Mayor of Chelsea, Mr. Pierre Guénard, as well as the municipal council, to review the decision concerning the location of the dry material depot and a future municipal garage on Carman Road. We must admit that we are very unhappy with the choice of location. We are used to enjoying the municipal park as well as the wonderfully landscaped green space on Bates Road (located just in front of the depot), not to mention the access to Gatineau Park on Carman Road and several other attractions that made us fall in love with the location, the city and its values.

The development of this depot will lead to a strong presence of heavy vehicles in addition to the constant presence of noisy and polluting heavy machinery right in the middle of a well-established residential area, a park, a green space and Gatineau Park. In addition, this traffic will pose a major risk to the safety of pedestrians, cyclists and motorcyclists who travel there daily and other users of the 105, Chemin Carman and Chemin Bates. It is also important to consider that this deposit will be the source of major visual and noise pollution in a setting that, until now, was most enchanting.

When we moved in, we chose the city of Chelsea for its values and in particular the protection of the environment and green spaces. The development of this depot does not fit with this value which is dear to us and which is nevertheless shared in the municipal strategic vision.

Finally, we strongly believe that this deposit will deprive us of the enjoyment and tranquility of our residences and goes against the values of Chelsea residents. Therefore, there is only one solution, that of immediately reconsidering the location of the depot for a more discreet location with less social, community and environmental impact.

With that, we would like to discuss this file with you in person as soon as possible. Here are some specific questions we have:

1. How is it that the zoning of the land has changed without the neighboring population being informed directly?
2. Have studies been carried out on the environmental impacts of this project? What about air pollution which will be significantly increased? This project is located west of our residences and the winds will bring stale air to our residences. This air will be breathed by many young children, our neighborhood being mostly a neighborhood of young families.
3. As you know, our properties get their water supply from wells. Since this site will generate pollution that will inevitably be captured by the water table, what impacts have your studies demonstrated on this subject?
4. The dry depots will be transported by truck for the most part. This will increase noise pollution and air pollution. What are the results of your impact studies on this subject on the local population?
5. What are your plans to ensure that Route 105, Chemin Bates and Chemin Carman remain safe and pleasant for pedestrians, cyclists and motorcyclists who have enjoyed the panoramic view until now? What are the estimates of new traffic caused by this site according to your studies? How are you going to regulate everything to keep it safe?
6. Will the proposed site be landscaped?
7. Has the municipality planned for a compensation fund for the loss of value of our properties? It is more than certain that this site will negatively affect the values of our homes.