Pour la mise en place de sanctions efficaces et rapides contre
les locataires mauvais payeurs

Adressé à : Julien Denormandie, Ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales

L’histoire suivante a Ă©tĂ© relayĂ©e dans la presse[1], mais ce n’est pas un cas isolĂ©…

Nadine, secrétaire, 51 ans, avait acheté un petit appartement pour préparer sa retraite.

Mais à peine installés, ses locataires ne paient pas le loyer.

Nadine a un crédit à rembourser. Elle bascule dans le surendettement. Doit vendre sa maison et se retrouve sans domicile.

Le cauchemar de Nadine est loin d’ĂȘtre un cas isolĂ©.

Chaque annĂ©e, en France, des milliers de petits propriĂ©taires sombrent dans l’enfer des loyers impayĂ©s.

A peine installés, les locataires ne paient pas leur loyer.

La procĂ©dure d’expulsion dure en moyenne 2 ans.

Le propriétaire, qui a souvent un crédit à rembourser, bascule dans la précarité.

Il doit en plus payer les frais de procédure.

Et il retrouve son bien saccagĂ©, alors qu’il n’a plus les moyens de le rĂ©nover.

Ne parlons pas des problÚmes de santé que cela crée chez les victimes.

Pendant ce temps-là, avant leur expulsion, les locataires ont déjà loué un nouveau bien et vont simplement arnaquer un nouveau propriétaire.

Pourquoi des honnĂȘtes gens doivent payer pour les escrocs ?

NOUS RÉCLAMONS DES SANCTIONS PLUS EFFICACES ET PLUS RAPIDES CONTRE LES LOCATAIRES MAUVAIS PAYEURS.

Cela aurait un triple avantage :

1 – les petits propriĂ©taires ne risqueraient plus de se retrouver Ă  la rue.

2 – les locataires malhonnĂȘtes ne pourraient agir en toute impunitĂ©.

3 – les propriĂ©taires de logements laissĂ©s dĂ©libĂ©rĂ©ment libres remettraient leur bien sur le marchĂ©, car la peur du loyer impayĂ© disparaitrait. Cela permettrait Ă  de nombreux locataires honnĂȘtes, mais Ă  faibles revenus de trouver beaucoup plus facilement Ă  se loger.

Tout le monde serait gagnant :

  • les petites propriĂ©taires
  • les locataires Ă  faibles revenus qui sont dans l’immense majoritĂ© des cas honnĂȘtes, et qui pĂątissent des agissements d’une minoritĂ©.

Il est urgent d’agir.

Comment pouvons-nous tolérer que ces escrocs détruisent des vies en tout impunité.

 

[1] https://www.charentelibre.fr/2018/06/22/une-proprietaire-sdf-a-cause-de-ses-locataires-mauvais-payeurs,3273685.php#


Auteur : Fabrice Arcot

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